Что мы знаем об ООО «УК Одинцовский парк»

ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК» аффилирована с УК «Бавриха Хиллс»  (последняя не получила лицензию и была отстранена от управления домов по Белорусской 3,9,11,13 из-за многочисленных жалоб, в суде находится несколько исков от ресурсопоставщиков).

Официальная информация

УК_ОП_ЛОГО

Официальная Выписка из ЕГРЮЛ
Официальный сайт http://odin-park.ru
Краткая информация:

  • Сокращенное наименование ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК»
  • ГРН 1145032008725 и дата внесения в ЕГРЮЛ 03.10.2014
  • Уплата пошлины 29.09.2014
  • ОГРН 1145032008725
  • ИНН 5032285069
  • Адрес: ул. Белорусская 3 помещение 2 комната 3
  • Уставной капитал, Размер (в рублях) 10 000
  • Учредитель МЕЛЬНИКОВА НИНА ИВАНОВНА (ИНН 772735325877)
  • Сведения об виде деятельности
    • 70.32 УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
    • 70.31.1 ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ПОСРЕДНИЧЕСКИХ УСЛУГ ПРИ ПОКУПКЕ, ПРОДАЖЕ И АРЕНДЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
    • 70.20.1 СДАЧА ВНАЕМ СОБСТВЕННОГО ЖИЛОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
    • 70.20.2 СДАЧА ВНАЕМ СОБСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
    • 90.00 УДАЛЕНИЕ СТОЧНЫХ ВОД, ОТХОДОВ И АНАЛОГИЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
    • 70.31 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ АГЕНТСТВ ПО ОПЕРАЦИЯМ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ
    • 74.11 ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В ОБЛАСТИ ПРАВА
    • 74.14 КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ ПО ВОПРОСАМ КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И УПРАВЛЕНИЯ
  • Лицензия на управление выдана 30.04.2015
  • Телефон 8 (495) 374-81-92
  • E-mail info@odin-park.ru

Управляющая Тихоненко Татьяна Николаевна.


Неофициальная информация

Первая управляющая Дворцова Евгения Романовна является бывшей сотрудницей УК «Бавриха Хиллс».

С июня 2015 ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК» поменяла управляющую.

Новая управляющая Тихоненко Татьяна Николаевна (регистрация МО, д. Малые Вязьмы [цензура]). Ранее она была управляющей УК «Бавриха Хиллс». Еще ранее работала жилинспектором ГЖИ МО под руководством уволенной заведующей территориального отделения № 17 Одинцовского района ГЖИ МО Осадчей Л.С. и вела проверку протоколов легитимности УК «Бавриха Хиллс» августа-сентября 2013г. по коллективной жалобе жителей от 02.06.2014г.  Она неоднократно сообщала жителям ЖК «Одинцовский парк» о легитимности УК «Барвиха Хиллс», о том, что представлены все документы — бюллетени заочного голосования.
Когда после очередной жалобы к делу подключилось Главное управление ГЖИ Московской области начальница №17 Осадчая Л.С была уволена и в след за ней Тихоненко Т.Н. предложили уйти по собственному желанию из ГЖИ (проработала всего две недели).

Доверенность от УК «Бавриха Хиллс» на Тихоненко Т.Н. на ведение дел от имени УК в госорганах от 2014, там указан и наш дом, видимо в последний момент решили подстраховаться и открыть новую чистую ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК».

По непроверенной информации помещения первого этажа второго подъезда дома 3 принадлежит ОАО «Гратис» (Застройщику), эти же помещения ранее занимала ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК», охрана и ряд технических служб. Эта информация вызывает гипотезу, что УК выбрана застройщиком, чтобы избежать лишних затрат на период гарантийного срока.


Как ООО «УК Одинцовский парк» стала управляющей компанией д. Белорусская 10?

В соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющую организацию не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома выбирает застройщик ОАО «Гратис» и заключает временный договор на управления сроком 3 месяца. ОАО «Гратис» заключил договор с ООО «УК Одинцовский парк» срок действия с 09.10.2014 по 09.01.2015.

По закону администрация г. Одинцова должна была сразу открыть тендер\конкурс на выбор управляющей компании и в течении 3-х месяцев отобрать УК. Администрация нарушила закон и тендер в установленные сроки не инициировала.

31 марта 2015 на сайте ООО «УК Одинцовский парк» появилась информация о проведении очного собрания собственников 03.01.2015 на котором она была выбрана и там же утверждены тарифы.


Добросовестная ли ООО «УК Одинцовский парк»?

  1. Подделка протокола общего собрания.
    Протокол общего собрания от 03.01.2015 и его решение незаконны. Об обжаловании протокола в суде читать в статье ««Новость №1. Подано Исковое заявление о признании протокола и решения общего собрания от 03.01.2015 недействительным».
    Бюллетени очного голосования УК отказалась предоставить жильцам.
  2. Незаконные требования.
    В обмен на ключи просили подписать договор на управление сроком 3 года, оплатить квартплату вперед за 6 месяцев, подписать договор на охрану с высокими тарифами (на квадратный метр).
  3. Незаконный сборы за охрану.
    После жалобы в ГЖИ сбор за охрану был отменен. В момент действия охраны было несколько взломов квартир, за которые охрана не несла ответственности.
  4. Незаконный сборы за контейнеры.
  5. Незаконный сборы за пропуска.
  6. Отказ от предоставления информации по договорам с ресурсопоставщиками
  7. Отказ от предоставления информации по данным общедомовых счетчиков
  8. Некачественные услуги по содержанию дома (мытье подъездов, ремонт лифтов и тп)

Дополнительный данные:

Решением Одинцовского гор. суда по делу №12-137/15 от 24.03.2015 оставлено в силе Постановление мирового судьи 156 судебного участка о привлечении ООО «БАРВИХА ХИЛЛС» к административной ответственности в виде штрафа в размере 100 000 рублей, за нарушение Федерального закона №273-ФЗ «О противодействии коррупции», а именно не предоставление информации об устройстве на работу бывшей госслужащей ГЖИ Тихоненко Т.Н.
По данным указанным в постановлении Тихоненко Т.Н. получала оклад в ООО «БАРВИХА ХИЛЛС» 92 000 рублей, и скорее всего с понижением оклада она в ООО «УК ОДИНЦОВСКИЙ ПАРК» не пришла.

 

Изменения от 01.06.2015

Ответ ГЖИ  от 01.06.2015 (пунктуация и орфография от авторов ответа).

В ходе проверки установлено, что собрание собственников помещения проведено с нарушениями, следовательно, управляющая компания ООО «УК Одинцовский парк» управляет домом №10 не легитимно.

answer_20150601_01
answer_20150601_02answer_20150601_03

Изменения от 17.06.2015

В состав учредителей УК ОП вошло еще два человека:

  1. Карапетян Сергей Лазарович (доля 4.55%)
  2. Лазарев Давид Сергеевич (доля 4.55%)

Что известно, Карапетян С.Л. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР компании ООО «Чистый Дом Плюс», зарегистрированой по адресу Москва г, ул.Адмирала Корнилова (п Сосенское), д.60, кв.1, 142791. Основным видом деятельности компании является Уборка территории и аналогичная деятельность. Также Чистый Дом Плюс, ООО работает еще по 33 направлениям. Размер уставного капитала 10 000 руб. ИНН 7751004330, ОГРН 1157746343545, Действует с 14.04.2015

Индивидуальный предприниматель Лазарев Давид Сергеевич. Действует с 26.03.2015. Основной вид деятельности — Чистка и уборка производственных и жилых помещений, оборудования и транспортных средств , осуществляется в г.Москва. Также работает еще по 4 направлениям. ИНН 773013012242 , ОГРНИП 315774600102620

[democracy id=»4″]

Немного картинок:

Тихоненко_1262 Тихоненко_1263 Тихоненко_1264

Автор

Аватар

Технический администратор

Технический администратор

Что мы знаем об ООО «УК Одинцовский парк»: 5 комментариев

  1. А как правильно: Тихоненко или Тихоренко? В статье и так , и так написано.

    П.4- незаконные сборы за контейнеры. Вопрос: разве они незаконные? ведь за вывоз строительного мусора надо платить нам, жильцам.

    1. 1. Правильно Тихоненко Т.Н., спасибо, опечатку поправил.
      2. В тариф на содержание дома (за квадратный метр) входит статья «Услуги вывоза бытовых отходов», которая включает «Вывоз твердых бытовых отходов (ежедневно)» и «Вывоз крупногабаритного мусора (по необходимости)».

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.