Ревизия №3 Проверка начислений отопления с май по октябрь 2017

(период проведения 12.10.2017 – 20.12.2017) Читать далее Ревизия №3 Проверка начислений отопления с май по октябрь 2017

Результаты проверки пожарной системы

20.11.2017 городская прокурора инициировала внеплановую проверка 7-101в/2017 по обращению гр. Денисова А.В. по вопросу нарушения требований пожарной безопасности по адресу: г. Одинцово, ул. Белорусская, д.10. Проверка проводилась в течении двух дней начиная с 28.11.2017.

ООО Конми на официальном сайте http://конми.рф/news/13273 результат проверки представила вот так: Читать далее Результаты проверки пожарной системы

Ответ владельцев ООО Конми

Получен ответ на запрос «Запрос к владельцам ООО Конми».

УК прибыльная, отказываться от нашего дома не будут.
Информация об отказе от дома и выбор новой УК через конкурс администрации с тарифом 45 руб за метр была не правдой. Читать далее Ответ владельцев ООО Конми

Анализ затрат электроэнергии на общедомовые нужды

Какой норматив на ОДН в 2017 году?

Начиная с 01.06.2017 на электричество установлен норматив 2,88 кВт/час в месяц на площадь мест общего пользования (МОП). Собственники не могут платить за ОДН электричества больше норматива. Если фактическое потребление меньше норматива, но собственники платят за фактическое потребление (согласно разъяснению Минстроя). Читать далее Анализ затрат электроэнергии на общедомовые нужды

Новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН)

Что случилось?

C 01 января 2017 вступили в силу новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН) для много квартирного дома (МКД) см. Постановление правительства №1498 от 26.12.2016.

Еще летом 2015 года Государственной думой РФ был принят федеральный закон №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ. Самыми революционными в нем стали изменения, в результате которых плата за содержание общедомового имущества с 01.01.2017 года стала включать в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома. Начисляться такая плата должна исходя из величины потребления, но не более установленного норматива.

С 01.06.2017 по текущее время по Московской области действуют нормативы установленные распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22 мая 2017 года N 63-РВ. Читать далее Новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН)

Борьба за расчет отопления по индивидуальным счетчикам учета

За последние полгода Главная жилищная инспекция Отделение Запад (ГЖИ) вынесла несколько предписаний управляющей компании ООО Конми (УК) по нашему дому (г.Одинцово, ул. Белорусская д. 10).

Значительная часть предписаний ГЖИ выписаны по жалобам несуществующих собственников или от их имени, но без их ведома, т.е. большая часть этих жалоб «фейковые», в которых даже не указаны полноценные контакты жалующихся. Есть предположение, что за «фейковыми» жалобами стоят работники конкурирующих УК, так как эти жалобы касаются расчётов отопления, расчетов по ИПУ и расчетов в течение всего года (1/12), вместо фактически отапливаемых семи месяцев (1/7), а вышеуказанным (сторонним УК) выгодны расчеты отопления по нормативам и в течение всего года, так как подобные расчеты — большое «поле» для злоупотребления. Читать далее Борьба за расчет отопления по индивидуальным счетчикам учета

Задолженность жителей перед УК «Конми» на 28.10.2017

По состоянию на 28.10.17 суммарная задолженность жителей дома 10 перед УК «Конми» составила почти 5 млн руб. С учетом того, что в августе было начислено около 2.9 млн руб, среднестатистический житель должен  «Конми» сумму менее чем за 2 месяца.

Читать далее Задолженность жителей перед УК «Конми» на 28.10.2017

Финансово-хозяйственная отчётность управляющей компании

Совет дома, в течении всего срока работы управляющей компании, пытается получить финансовую отчётность об управлении нашим домом.

Изначально в договор управления включен пункт об ежеквартальном предоставлении информации о управлении, на последнем общем собрании собственников принято решение о ежемесячно предоставление информации об управлении. В 2016 ООО Конми получила предписание от ГЖИ о не предоставление годовой отчётности. Читать далее Финансово-хозяйственная отчётность управляющей компании

Запрос к владельцам ООО Конми

Генеральному директору ООО «ВБ-Сервис» И.А. Данилину

От Совета дома N10 по ул.Белорусская, г.Одинцово МО

Уважаемый Игорь Алексеевич!

Генеральный директор ООО «Конми» Поздышев И.А., на внеплановой встрече 19.09.2017 проинформировал Совет дома 10 по ул.Белорусская о том, что руководством ВТБ было принято решение отказаться от управления всеми жилыми домами ООО «Конми» из-за убыточности проекта. Читать далее Запрос к владельцам ООО Конми

Запрос на проведение собрания собственников

Уважаемые собственники!

К членам Совета Дома обратились представители ООО Конми (далее УК) с предложением помочь провести внеочередное общее собрание собственников (далее ОСС) и помочь провести агитацию жителей по вопросу повышения тарифа на содержание и ремонт (далее СиР) и уменьшения объема выполняемых работ. Читать далее Запрос на проведение собрания собственников