Состоялась очная часть ОСС

20.10.2018 в 12:00 состоялось общее собрание собственников. Материалы ОСС доступны по ссылке.


с 21.10.2018 00:00 по 19.01.2019 23:59 будет проводится заочная часть общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.  
Бланк Решения необходимо опустить в один из почтовых ящиков квартир 54,836,1028,1046 дома № 10.  
День окончания приема письменных Решений собственников помещений — 19.01.2019 23:59

Уведомление о проведении общего собрания собственников

СООБЩЕНИЕ

о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу Московская область, г. Одинцово, ул. Белорусская, дом №10 (далее дом №10), проводимого в очно-заочной форме по инициативе собственников: Каленик Анастасия Владимировна (кв54); Китина Ольга Ильинична (кв1046); Потапов Евгений Николаевич (кв836); Сысоева Юлия Евгеньевна (кв251).

20.10.2018 г. в 12:00 на площадке между 7 и 8 подъездом состоится общее собрание собственников помещений (далее ОСС) многоквартирного дома (далее МКД) путем совместного присутствия (очная часть) и с 21.10.2018 00:00 по 19.01.2019 23:59 заочная часть голосования.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Читать далее Уведомление о проведении общего собрания собственников

Новости по сбору денег на детскую площадку 01.09.2018

1 Деньги никуда не делись. Просто из-за цепочки проблем работы по благоустройству отодвигались на попозже, для того что бы грамотно потратить деньги и привлечь по больше денег со стороны (администрации и застройщика). Читать далее Новости по сбору денег на детскую площадку 01.09.2018

Состоялась очередная очная встреча сторонников ТСН

«Надо бегать до конца. Хуберт Пярнакиви. https://m.sports.ru/amp/post/243695/»

Состоялась очередная очная встреча сторонников ТСН.
Принято решение о начале проведения общего собрание собственников (ОСС) в сентябре 2018. Начинается подготовка повестки собрания и уточнения тарифа. Читать далее Состоялась очередная очная встреча сторонников ТСН

Ревизия №3 Проверка начислений отопления с май по октябрь 2017

(период проведения 12.10.2017 – 20.12.2017) Читать далее Ревизия №3 Проверка начислений отопления с май по октябрь 2017

Результаты проверки пожарной системы

20.11.2017 городская прокурора инициировала внеплановую проверка 7-101в/2017 по обращению гр. Денисова А.В. по вопросу нарушения требований пожарной безопасности по адресу: г. Одинцово, ул. Белорусская, д.10. Проверка проводилась в течении двух дней начиная с 28.11.2017.

ООО Конми на официальном сайте http://конми.рф/news/13273 результат проверки представила вот так: Читать далее Результаты проверки пожарной системы

Ответ владельцев ООО Конми

Получен ответ на запрос «Запрос к владельцам ООО Конми».

УК прибыльная, отказываться от нашего дома не будут.
Информация об отказе от дома и выбор новой УК через конкурс администрации с тарифом 45 руб за метр была не правдой. Читать далее Ответ владельцев ООО Конми

Анализ затрат электроэнергии на общедомовые нужды

Какой норматив на ОДН в 2017 году?

Начиная с 01.06.2017 на электричество установлен норматив 2,88 кВт/час в месяц на площадь мест общего пользования (МОП). Собственники не могут платить за ОДН электричества больше норматива. Если фактическое потребление меньше норматива, но собственники платят за фактическое потребление (согласно разъяснению Минстроя). Читать далее Анализ затрат электроэнергии на общедомовые нужды

Новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН)

Что случилось?

C 01 января 2017 вступили в силу новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН) для много квартирного дома (МКД) см. Постановление правительства №1498 от 26.12.2016.

Еще летом 2015 года Государственной думой РФ был принят федеральный закон №176-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон был направлен на создание условий, необходимых для эффективной работы и улучшения платежной дисциплины отрасли ЖКХ. Самыми революционными в нем стали изменения, в результате которых плата за содержание общедомового имущества с 01.01.2017 года стала включать в себя плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества многоквартирного дома. Начисляться такая плата должна исходя из величины потребления, но не более установленного норматива.

С 01.06.2017 по текущее время по Московской области действуют нормативы установленные распоряжением Министерства ЖКХ Московской области от 22 мая 2017 года N 63-РВ. Читать далее Новые правила для расчета общедомовых расходов (ОДН)

Борьба за расчет отопления по индивидуальным счетчикам учета

За последние полгода Главная жилищная инспекция Отделение Запад (ГЖИ) вынесла несколько предписаний управляющей компании ООО Конми (УК) по нашему дому (г.Одинцово, ул. Белорусская д. 10).

Значительная часть предписаний ГЖИ выписаны по жалобам несуществующих собственников или от их имени, но без их ведома, т.е. большая часть этих жалоб «фейковые», в которых даже не указаны полноценные контакты жалующихся. Есть предположение, что за «фейковыми» жалобами стоят работники конкурирующих УК, так как эти жалобы касаются расчётов отопления, расчетов по ИПУ и расчетов в течение всего года (1/12), вместо фактически отапливаемых семи месяцев (1/7), а вышеуказанным (сторонним УК) выгодны расчеты отопления по нормативам и в течение всего года, так как подобные расчеты — большое «поле» для злоупотребления. Читать далее Борьба за расчет отопления по индивидуальным счетчикам учета